广州市荔湾区沙面南街2号前座二层、4号前座首层

物业招租公告

为切实加强国有资产的管理，配合沙面特色旅游景区建设，提高国有资产的社会效益和经济效益。根据荔湾区关于国有资产使用管理的要求，坚持操作规范，以公开、公正、公平、经济效益与社会效益相结合为原则，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化历史等资源。现面向社会公开进行广州市荔湾区沙面南街2号前座二层、4号前座首层物业招租。

广东华迪工程管理有限公司受出租人的委托，拟对以下项目进行公开竞争招租，欢迎符合资格条件的意向方参加。

一、项目编号：华迪20220310号

二、项目名称：广州市荔湾区沙面南街2号前座二层、4号前座首层物业招租

三、项目内容：广州市荔湾区沙面南街2号前座二层、4号前座首层物业招租，选取一家诚实信用，具有相应经营能力的承租企业。租期为5年。

四、项目要求：1、承租方的经营范围为无污染、无噪音，对周边环境无影响的办公用途；

2、承租方需结合沙面欧陆风情等相关业态进行门面布展、室内装修设计及经营的方案设计，需自带设计经营方案及室内装修图纸，布展、装修设计风格与周边的楼房配套，不得进行扩、加、改建。重新装修需重新制作设计方案报出租方书面同意后才可实施。

3、承租期间，不得改变经营范围和经营项目，不得转租、分租、分借使用。承租方对场地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责，做到文明守法经营，并积极配合出租方的监督指导。

4、此物业纳入文物保护的范围，外立面不得改变原貌、钉钉子、焊铁架等，重新装修、改变原状等需经出租方、文物保护部门等有关部门批准后方可施工。

五、承租意向方资格：

 承租意向方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，报价时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。

六、报价意向人须持以下资料在规定的时间、地点办理申请登记手续及购买招租文件：

1、符合资格的报价意向方的企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、法定代表人或授权代表持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件到广东华迪工程管理有限公司，进行意向登记，逾期恕不受理。（提供原件核对）；

2、招租文件费300元/套，售后不退（开具收据）；

3、登记时间、地点：（北京时间，下同）

时间：2022年4月 8日至2022年4 月14日

上午9:30-11:30；下午2:30-4:30

地点：在广州市越秀区东风东路707号自动化大厦1409室代理部购买。

联系人：钟工

联系电话：020-81569388

4、投标文件提交时间：2022年4月22日下午14：00-14：30，（没有进行意向登记的单位，不接受其投标文件）地址：广州市越秀区东风东路707号自动大厦1501室。

七、本公告期限自2022年4月8日至2022年4月14日下午4:30止。

现场勘察时间：2022 年4月18日下午14：30-16：30。

八、联系事项

（一）出租人：广州市沙面公园（广州市荔湾区沙面物业管理中心）

联系人：劳先生

联系电话：020-81216816

（二）代理机构：广东华迪工程管理有限公司

地址：广州市越秀区东风东路707号自动大厦14楼

联系人：联系人：钟先生                    联系电话：020-81569388

电子邮箱：377530095@qq.com

九、本项目的所有相关公告、评审结果会在广州市荔湾区人民政府门户网站和广东华迪工程管理有限公司网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。