广州市荔湾区沙面大街2号东侧物业出租招租公告

为切实加强国有资产的管理，配合沙面特色旅游景区建设，提高国有资产的社会效益和经济效益。根据荔湾区关于国有资产使用管理的要求，坚持操作规范，以公开、公正、公平、经济效益与社会效益相结合为原则，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化历史等资源。现面向社会公开进行广州市荔湾区沙面大街2号东侧物业出租。

广东华迪工程管理有限公司受出租人的委托，拟对以下项目进行公开竞争招租，欢迎符合资格条件的意向方参加。

一、项目编号：华迪20230216号

二、项目名称：广州市荔湾区沙面大街2号东侧物业出租

三、项目内容：广州市荔湾区沙面大街2号东侧物业出租，建筑面积330平方米，配套用地1002平方米，仅作为依附于建筑物330平方米的临时借用地，不能用作独立的经营场地，且需接受政府对市容管理的要求，需要随时配合沙面风情市容整治管理，不能围蔽使用。用途餐饮业。选取一家诚实信用，具有相应经营能力的承租企业。租期为5年。

四、项目要求：

1、承租意向方营业执照（或事业法人登记证）的经营范围为餐饮业；

2、承租意向方不得进行扩、加、改建。重新装修需重新制作设计方案报出租方书面同意后才可实施。装修需结合沙面欧陆风情等相关业态进行门面、室内装修设计及经营的方案设计，需自带设计经营方案及室内装修图纸，装修设计风格与周边的楼房配套；

3、承租期间，不得改变经营范围和经营项目，不得转租、分租、分借使用。承租意向方对场地范围内的安全保卫、防火、卫生等负责，做到文明守法经营，并积极配合出租方的监督指导。

4、承租意向方有科学、先进、有效、完善的节能减排、资源节约和综合利用工作措施

5、明确餐饮经营的概念、规范企业的经营行为、加强对从业人员的管理要求。

6、建立健全突发事件应急预案、应对机制，明确职责分工，落实责任。生产安全事故应急预案科学、完整、合理、可行性强。发生突发事件时，应当立即启动应急处理工作程序并及时向政府有关部门报 告事件情况及处理结果。

7、菜品特色菜品精致精美、搭配巧妙、具有特色，能为沙面特色旅游景区建设带来良好口碑和增加吸引力。

8、最好有一定的外国使团、友人接待经验。

9、投标方如为荔湾区外法人机构，需承诺若中标经营，3个月内将中标机构原注册地址变更至出租物业标的所在地址；承租意向方如为个人，应在3个月内在出租物业标的所在地址注册成立法人机构负责运营此项目。否则，3个月后招租方有权单方面无偿解除租赁合同并收回房屋，投标方无条件退出。

五、承租意向方资格：

 承租意向方必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，报价时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。

六、报价意向人须持以下资料在规定的时间、地点办理申请登记手续及购买招租文件：

1、符合资格的报价意向方的企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、法定代表人或授权代表持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件到广东华迪工程管理有限公司，进行意向登记，逾期恕不受理。（提供原件核对）；

2、招租文件费300元/套，售后不退（开具收据）；

3、登记时间、地点：（北京时间，下同）

时间：2023年2月24日至2023年3月2日

上午9:30-11:30；下午2:30-4:30

地点：在广州市越秀区东风东路707号自动化大厦1409室代理部购买。

联系人：钟工

联系电话：020-81569388

4、投标文件提交时间：2023年3月10日下午14：00-14：30，（没有进行意向登记的单位，不接受其投标文件）地址：广州市越秀区东风东路707号自动大厦1501室。

七、本公告期限自2023年2月 24日至2023年 3 月 2 日下午4:30止。

现场勘察时间：2023年3月3 日下午14：30-16：30。

八、联系事项

（一）出租人：广州市沙面公园（广州市荔湾区沙面物业管理中心）

联系人：劳先生

联系电话：020-81216816

（二）代理机构：广东华迪工程管理有限公司

地址：广州市越秀区东风东路707号自动大厦14楼

联系人：钟先生                    联系电话：020-81569388、15814834577

电子邮箱：377530095@qq.com

九、本项目的所有相关公告、评审结果会在广州市荔湾区人民政府门户网站和广东华迪工程管理有限公司网站上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。