汕头市澄海区盐鸿镇鸿沟市场经营管理服务项目

（招标编号：GDHDZB2022066）

竞 争 性 磋 商 公 告

广东华迪工程管理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受汕头市澄海区鸿沟联队物业管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对汕头市澄海区盐鸿镇鸿沟市场经营管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件，有能力提供服务的供应商参加。

一、磋商项目的名称、项目内容、服务范围、预算、服务要求等

1、项目名称：汕头市澄海区盐鸿镇鸿沟市场经营管理服务项目；

2、采购项目编号：GDHDZB2022066；

3、项目内容：拟通过磋商采购，为采购人遴选鸿沟市场经营管理者，为采购人提供市场规范化管理、物业服务、调解市场内部争议，维护摊位承租人和购买者合法权益，促进市场诚信经营，营造健康有序市场经营环境，为周围人群提供优质市场服务。

4、市场规模：鸿沟市场建筑结构模式为框架结构，层数二，建筑面积约3000平方米，其中档位摊位100个，铺面51个，详细规格、面积详见本磋商文件第三部分《用户需求书》。

5、市场经营年租金最低限价为：人民币25.6万元/年（投标人的报价不得低于以上最低限价，否则投标无效）。

6、经营管理期限：租期3年（合同签订后第2个月后起算）。

7、服务要求：详见《用户需求书》。

二、供应商资格条件

1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。

3、供应商未被列入“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)“记录失信被执行人”和“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。

5、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。

6、本项目不接受联合体磋商，不允许分包、转包。

注：符合以上要求的供应商，磋商小组以公开报名的方式确定其报价资格。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、获取磋商文件时间：2022年1月30日至2023年1月9日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30,北京时间,法定节假日除外）。

2、获取磋商文件地点：汕头市澄海区楠锋大厦二楼（广东华迪工程管理有限公司）。

3、获取磋商文件方式：现场报名购买，磋商文件售价人民币 300元/套，售后不退；

4、购买磋商文件须提供下列资料（下述资料一式三份，复印件加盖单位公章，并资料不齐不予受理）：

1）提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件；

2）法定代表人证明书及身份证；

3）法定代表人授权委托书及被委托人身份证（若有委托须提供）。

注：已办理报名并成功购买磋商文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查。

四、报价截止时间、磋商时间及地点

1、递交报价文件时间：2023年1月11日上午 09: 00- 09 : 30 （北京时间）；

2、报价截止时间：2023年1月11日上午 09 : 30 （北京时间）；

3、磋商时间：2023年1月11日上午 09 : 30 （北京时间）；

4、磋商地点：汕头市澄海区楠锋大厦二楼（广东华迪工程管理有限公司）；

5、请各供应商的法人或授权代表务必到场参与磋商。

五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人

采购人名称：汕头市澄海区鸿沟联队物业管理有限公司

采购人联系地址：汕头市澄海区盐鸿镇盐鸿第一中学

2、采购代理机构

采购代理机构名称：广东华迪工程管理有限公司

采购代理机构地址：汕头市澄海区楠锋大厦二楼（广东华迪工程管理有限公司）

采购代理机构联系人：林先生

采购代理机构联系电话： 0754-85888089

采购代理机构传真： 0754-85888089 

采   购   人：汕头市澄海区鸿沟联队物业管理有限公司

采购代理机构：广东华迪工程管理有限公司

2022年12月30日